Explicação de David Coimbra sobre a evolução acelerada do mercado que esteve parada durante muito tempo e que agora os preços tendem a subir muito como forma de recuperar do período em que estiveram estagnados e que tudo se resume a uma reposição correta do mercado que poderá não ser acompanhada pelo poder de compra e que os preços continuaram a subir em função da procura e de alguns obstáculos burocráticos como a obtenção de licenças de construção; 14m22: opinião justificada de Manuel Henriques de que não é a especulação que gere o aumento de preços mas o contrário pelo que há que questionar se vale a pena reforçar a procura de terrenos no centro de Lisboa que está a ficar desertificado em função da sua ocupação por escritórios; explicação de Manuel Henriques sobre o aumento dos preços que se deve fundamentalmente ao aumento da procura: opinião de Manuel Henriques de que a integração de Portugal na Comunidade Económica Europeia, CEE, também contribuiu para o fenómeno já que com ela cresceu o interesse de empresas internacionais em localizar-se no centro de Lisboa e defesa de que, embora possa haver agentes imobiliários especuladores, a especulação sobre o valor dos terrenos deve-se sobretudo à procura dos mesmos; explicação de Manuel Henriques de como a legislação em vigor em Portugal também contribui para o fenómeno; 18m32: opinião de David Coimbra sobre a acção dos agente imobiliários estrangeiros sobre a atividade em Portugal, sobre os factores que determinam o estabelecimento dos preços, sobre o aumento do custo do terreno que é inferior ao da construção, sobre a dificuldade de adquirir casa em Lisboa, o que considera não ser novidade, sobre as razões que levam os promotores imobiliários a praticar os preços que praticam e opinião de que os portugueses têm de procurar casas para habitação fora dos principais centros urbanos porque não têm capacidade financeira; 20m53: anúncio dos números sorteados no totoloto.